Kleinbüro nach Westen mit 33 m2
Bis zu 5 Arbeitsplätze
Das Büro Lutzen ist ein ruhiges Kleinbüro mit Sicht nach Westen, also Richtung Haberwald und die Parkplätze hinter dem Bürogebäude.
Geeignet als Betriebsstätte, Remote Working Office, für Start-Up‘s, Berater, KMU‘s, Entwickler, Freelancer, Kreativarbeit usw.
Damit Synergien entstehen können, werden Firmen mit sich ergänzenden Aufgabenbereichen bevorzugt.
Derzeit ist das 33 m2 grosse Büro Lutzen mit vier einzelnen Co-Working Arbeitsplätze zu je ca 8 m2 (Tisch und Stuhl) ausgelastet.
Obwohl wir aktuell keinen weiteren Arbeitsplatz mehr anbieten können, würden wir uns freuen, Sie auf die Warteliste zu nehmen, damit wir Sie informieren können, sobald sich die Situation ändert und ein Arbeitsplatz oder ein ganzes Büro frei werden sollte. Herzlichen Dank für Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!
Einteilung (E1)
Das Büro ist hinter einer tragenden Betonwand, also in einer sehr ruhigen Umgebung. Der Nachbarraum (E2) wird derzeit als Lager benutzt.
Es gibt eine Klimatisierung in diesem Raum. Diese kann bei Bedarf zugeschaltet werden
Da die Fenster des Büros gegen den Wald gerichtet sind, ist das Klima im Büro Lutzen sehr angenehm und es wird nicht zu heiss.
Das Büro Lutzen kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden
Moderne Infrastruktur
Für die Mieter und ihre Gäste wird ein kostenloser WLan Hotspot angeboten.
Das Bürohaus ist mit Glasfaser an das Internet angebunden. Alle Büroräume sind mit Bodendosen ausgestattet und verkabelt, und können über ein zentrales Rack miteinander verbunden, also "gepatcht" werden. Somit können Büroräume und Arbeitsplätze je nach Bedarf flexibel und kurzfristig miteinander verbunden und auf individuelle Bedürfnisse konfiguriert werden.
Jedes Büro hat einen eigenen Briefkasten
Alle Räume im Gebäude sind über eine Alarmanlage bei einem lokalen Sicherheitsdienst angeschlossen und werden rund um die Uhr überwacht. Die Büroräume sind mit einem zentralen Kaba Schlüsselsystem abschliessbar, und können zusätzlich über die Alarmanlage "scharf" geschalten werden, um allfällige ungebetene Besucher zu registrieren.
Ein Diesel-Notstromaggregat schaltet automatisch ein und versorgt die ganze Lieganschaft mit Strom, falls einmal ein externer Stromausfall sein sollte, auch wenn das mehrere Stunden sein sollte. Das Aggregat wird periodisch getestet und gewartet. Um 100%ig unterbrechungsfreien Strom zu haben, falls das nötig sein sollte (zb. Server-Betrieb), dann kann die Umschaltzeit von ein paar Sekunden mit USV-Batterien ausgeglichen werden.
Qualitätsmerkmale
- Im Hof der Liegenschaft vor dem Eingang zum Haberwald Bürohaus gibt es Besucherparkplätze.
- Beim Eingang ist ein Empfangsbereich mit Teeküche.
- Zwei separate abschliessbare Toilettenbereiche mit je zwei WC's für Damen und Herren garantieren die nötige Distanz.
- Empfang, Cafeteria / Besprechungszimmer und Schulungsräume, ISDN-Anschluss, Internet-Standleitung, TV, LAN, Hotspot usw. können bei Bedarf den eingemieteten Unternehmen zur Verfügung gestellt werden.
- Die Büroräume sind klimatisiert und im Boden sind bereits Kabelkanäle und Steckdosen für die Hausverkabelung eingelassen.
- Für garantierten Strom rund um die Uhr steht ein Diesel-Notstromaggregat zur Verfügung, das sich bei Bedarf bei einem Stromunterbruch automatisch zuschaltet.
- Direkte Erreichbarkeit der Mobilnetze von LI, CH und AT. Schnelles Internet über Glasfaser. sowie gratis WLan vorhanden.
- Feuerlöscher und Not-Apotheke
Zentral gelegen im Unterland
Das Haberwald Bürohaus liegt an der Schellenbergerstrasse 39 in Mauren. Das ist ein geografisch zentraler Punkt im Liechtensteiner Unterland. Einerseits sind wir an einer Durchgangsstrasse, andererseits befinden wir uns am Waldrand, also mitten in der Natur.
Mauren-Schaanwald, Schellenberg, Ruggell, Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Zur Vorarlberger Grenze "Tisis" sind es zirka 2 Kilometer. Die Rheinbrücke "Haag" mit der Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Nach Deutschland empfiehlt sich der Autobahnanschluss Feldkirch-Frastanz, der in ca 10 Minuten erreichbar ist
Die nächstliegende Bushaltestelle ist ca 200 Meter entfernt und heisst Egerta. Da wir uns direkt an der Schellenberger Grenze befinden, liegt sie in Schellenberg.
Mitten in der Natur
Bei uns hört man die Vögel zwitschern, und es kann sein, dass man Rehe oder einen Fuchs sehen kann, wenn man zum Fenster hinausschaut. Das Haberwald Bürohaus liegt direkt am Waldrand des "Haberwäle" am Eschnerberg.
Für einen Spaziergang über die Mittagszeit oder nach Feierabend bietet sich der Höhenweg in Schellenberg an, der in ein paar Schritten erreichbar ist.
Für ein "Meeting am Feuer" ist man in nur fünf Minuten an der Feuerstelle "Haberwald" der Gemeinde Mauren.
Flexible Mietkonditionen
Unsere Angebote sind sehr modular konzipiert, so dass wir für die meisten Ansprüche das richtige Paket schnüren können.
Teilen Sie uns deshalb möglichst genau mit, was sie planen, und wir werden ihnen, wahrscheinlich nach Rückfragen, einen individuellen Vorschlag machen. Parameter wie die Art des Unternehmens, Anfangsgrösse, erwartetes Wachstum, Anzahl Mitarbeiter, nötige Infrastruktur, mögliche Mindestmietdauer (sechs Monate, zwei oder fünf Jahre) usw. beeinflussen unser Angebot in qualitativer und quantitativer Hinsicht.
Wir wollen alles dazu tun, dass sie in unserem Bürohaus Erfolg haben werden!
